Finansije i Osiguranje - Srbija

Franak fras za ratu

Građani koji su uzeli bilo koji kredit u švajcarskim francima, jer su kamatne stope bile znatno povoljnije od onih u evrima, gorko se kaju, jer su im sada rate, zavisno kada su se zadužili skoro duplirane!

Zbog naglog rasta kursa “švajcarca” u odnosu na dinar, od početka krize, kućni budžeti su se stanjili, naročito onima koji su uzeli stambeni kredit.

Tako na primer, jedan sugrađanin je uzeo stambeni zajam u janauru 2008. godine od 70.000 franaka ili tadašnjih 41.600 evra. Obračunata mu je rata od 409 “švajcaraca” pri kursu od 51 dinar i u dinarima je iznosila 21.500 dinara. Za dve i po godine, mesečne obaveze u “švajcarcima” su opale na 402 franka, ali obračunate u našoj valuti, narasle su na 32.100 dinara, jer je švajcarski franak dostigao 80 dinara. - I dalje imam malu kamatu od 4,8 odsto godišnje, banka će mi u avgustu, kako je najavila, smanjiti ratu za još pet franaka, ali kada se to preračuna u dinare, ja iz meseca u mesec dajem sve više, jer kurs konstantno raste - kaže naš sugrađanin.

Da je ovaj građanin prešao na evre, kako opet neki “savetuju”, rata bi mu skočila na 330 evra, odnosno još više bi izdvajao. A, da kojim slučajem ima novca da ovaj stambeni kredit otplati u celosti, trebalo bi mi 47.000 evra, odnosno za oko 5.000 evra više nego kada je podizao ovu pozajmicu, iako je već otplatio dve i po godine. Problem je u odnosu evra i švajcarskog franka.

U ništa boljoj poziciji nisu ni građani koji su uzeli gotovinske kredite u švajcarskim francima. Tako na primer, ako je neko pre četiri godine uzeo gotovinski zajam od 6.800 “švajcaraca” sa kamatom od 11 odsto godišnje, imao je ratu od 114 franaka ili preračunato u dinare 5.090 dinara. Prošlog meseca, ova rata je dostigla čak 8.380 dinara. Ovog meseca uvećana je za još oko 1.000 dinara, jer je švajcarski franak po prodajnom kursu banke koja je odobrila ovaj kredit dostigao 79,80 dinara.

Za razliku od korisnika stmabenih zajmova, građani sa gotovinskim pozajmicama imaju mogućnost da pređu na dinarske kredite i tako sebi skrate muke, naročito, ako se odluče za fiksnu kamatu.

Ojačao i evro

Evro je u odnosu na švajcarski franak malo manje ojačao, prema dinaru, tako da građani koji otplaćuju rate u ovoj valuti izdvajaju za oko 25 do 30 odsto više nego pre početka krize. Uz to su neke banke smanjivale marže, pa su kamate pale ispod četiri odsto. Tako na primer, kod jedne banke krajem 2008. godine kamata na stambeni kredit je iznosila 4,96 odsto, a rata za zajma od 50,000 evra, 264 evra. Tri meseca kasnije, kamata je pala na 3,59 osto, a rata na 226 evra. U martu ove godine,kamata je bila 3,26 odsto, a rata 208 evra. Na vrlo bliskom nivou je bila i u junu.